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Correio da Manhã

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Re/max regista aumento de 18% na procura por moradias

Face a Janeiro de 2020 a procura por estas estas tipologias de habitação aumentou, sobretudo nos meses de Maio e Junho.
9 de Julho de 2020 às 16:49
Face a janeiro de 2020 a procura por estas estas tipologias de habitação aumentou, sobretudo nos meses de maio e junho.

Em maio e junho,  a RE/MAX, a maior imobiliária a operar em Portugal, registou um incremento nos índices de procura por imóveis. Uma das tendências que a líder em mediação imobiliária verificou nos últimos dois meses de desconfinamento foi uma procura mais acentuada por moradias, quintas e terrenos. Numa comparação entre o mês de janeiro, antes da pandemia, com junho, a procura média diária neste último mês foi 18% acima por moradias, com o Porto a ser o distrito que lidera no crescimento percentual e no peso na procura por este tipo de habitação. Por outro lado, a procura de apartamentos está 20% abaixo da registada no início do ano, não obstante já registar bons crescimentos nestes últimos dois meses.

Índice de Procura Média Diária

Tipo Imóvel
janeiro fevereiro março abril maio junho
(até dia 23)
Apartamento 100 101 58 48 74 79
Moradia 100 100 64 73 111 118
Quinta 100 105 82 106 163 171
Terreno 100 110 84 113 175 183
Base 100 = Procura média diária em janeiro de 2020

"Falar de mudanças de hábitos e de comportamentos por parte dos consumidores pode ainda ser prematuro, contudo nestes dois últimos meses do chamado período de desconfinamento a RE/MAX notou uma certa mutação na procura.", refere Beatriz Rubio, CEO da RE/MAX. Para a responsável, "os apartamentos continuam a ser, como sempre foram nas últimas décadas, a grande fatia do mercado habitacional, pelo que serão sempre alvo de maior procura. Todavia, as preocupações recentes com questões de segurança sanitária têm conduzido a uma maior procura por moradias, quintas e terrenos. Sendo estas preocupações circunstanciais e que não nos permitem ainda assegurar como facto consumado poder estar a ocorrer uma mudança de paradigma na procura por habitação, serão ainda precisos alguns meses para tomarmos essa mudança como certa. O certo neste momento é o facto de estarmos a recuperar a dinâmica dos meses anteriores à pandemia, com os níveis de procura a crescerem".
Aumento do peso do cliente nacional na compra de imóveis
 
No que concerne a compra de imóveis, os dados da RE/MAX mostram que tem havido um aumento do peso do cliente nacional e uma quebra do investimento estrangeiro, em função das limitações nas viagens internacionais neste período pandémico, sendo esta uma realidade transversal a vários setores da economia nacional. Entre os clientes de nacionalidade estrangeira, destacam-se os de origem brasileira, chinesa, francesa, angolana e inglesa.
 
Distrito do Porto destaca-se no crescimento percentual e peso na procura de moradias
 
Relativamente às regiões com maior incremento no período de maio e junho são os distritos de Beja, Braga, Portalegre, Porto e Évora aqueles que registam maiores índices de crescimento percentual da procura média diária por moradias. Numa análise mais nominal (em número), são os distritos de Lisboa, Porto, Setúbal, Braga e Santarém os que se destacaram com 29,7%, 14,9%, 12,4%, 8,3% e 7,2%, respetivamente, da procura gerada, que se deve ao facto da própria oferta ser nominalmente maior em distritos mais populosos. Se considerarmos as duas vertentes, crescimento percentual e peso na procura, lidera o distrito do Porto.
 
A RE/MAX está presente em Portugal desde o início de 2000, tendo-se tornado, em apenas dois anos, na maior rede imobiliária a operar no país. Hoje, a RE/MAX Portugal conta com 11.500 colaboradores, a maioria dos quais consultores imobiliários, em 347 agências, de Norte a Sul e Ilhas. A RE/MAX foi considerada "A Melhor Empresa para Trabalhar" em Portugal desde 2012, de acordo com o estudo da Exame/Accenture, que analisou as práticas globais de gestão de capital humano em 100 empresas. A marca foi também considerada uma Superbrand em nove edições e desde 2014 que é eleita Escolha do Consumidor.
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