Avaliação bancária volta a subir em janeiro

O valor atribuído pelos avaliadores dos bancos, no âmbito da concessão do crédito à habitação, continua a subir, renovando máximos. Em janeiro, o valor mediano de avaliação bancária na habitação foi 1774 euros por metro quadrado, um aumento de 14,5%, face ao período homólogo.

A informação divulgada esta quarta-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) mostra que a Península de Setúbal registou a maior variação, ao subir 14,6%, não tendo ocorrido qualquer descida, comparativamente a janeiro do ano passado. A valorização dos apartamentos foi superior às moradias, mas a Área Metropolitana de Lisboa regista os valores mais elevados para as duas tipologias de habitação.

Os registos de janeiro mostram assim que a avaliação dos apartamentos atingiu em janeiro 1993 euros/m2, 15,5% superior ao mesmo mês do ano passado. “Os valores mais elevados foram observados na Grande Lisboa (2641 euros/m2) e no Algarve (2293 euros/m2), tendo o Alentejo apresentado o valor mais baixo (1248 euros/m2)”, conclui o INE.

Nas moradias, o valor mediano da avaliação bancária foi de 1326 euros/m2, um acréscimo de 8,5% em janeiro face ao mesmo mês de 2024. Tal como os apartamentos, os valores mais elevados foram encontrados na Grande Lisboa (2445 euros/m2) e no Algarve (2376 euros/m2).

Em janeiro foram efetuadas cerca de 35,3 mil avaliações bancárias, segundo o INE, o que representa uma descida de 5,1% face ao mês anterior e um aumento de 22,1% em termos homólogos.