Despesas com a habitação continuam a penalizar orçamentos em 2026

As despesas com a habitação vão continuar a pesar nos orçamentos familiares no próximo ano, seja porque se antecipam subidas nas prestações mensais, mesmo que ligeiras, quer porque as rendas terão um aumento de 2,24%, apesar da inflação começar a dar tréguas e afixar-se em torno de 2%. O alívio nos escalões do IRS poderá ajudar as famílias a enfrentar o aumento das despesas.   

As taxas Euribor têm vindo a subir ligeiramente nas últimas revisões do crédito à habitação pelo que os portugueses deverão contar com  o aumento das prestações, não se antecipando mais alívios no pagamento mensal dos empréstimos. Para quem paga renda, o novo ano também trás um aumento de 2,24%, de acordo com o coeficiente de atualização do Instituto Nacional de Estatística (INE).  

As tarifas regulada da eletricidade vão subir 1% mas algumas das maiores comercializadoras do mercado liberalizado já anunciaram reduzir o preço da componente de energia, para compensar o agravamento com os custos de redes, dependendo o valor final do equilíbrio entre estes elementos. 

Quanto à fatura da água, cabe a cada município decidir os novos tarifários a aplicar mas a tendência deverá ser de agravamento, já que nas tarifas em alta, ou seja, no serviço de captação e tratamento de água que antecede a distribuição, o regulador recomendou uma atualização de 1,8%.

Nas telecomunicações, os maiores operadores já anunciaram aumentos, em linha com a inflação. 

Para além das prestações e do crédito, está previsto um aumento do valor médio da construção por metro quadrado, que é tido em conta na fórmula de cálculo do IMI, dos atuais 532 para 570 euros, segundo uma portaria publicada em Diário da República. Apesar de contribuir para a formação do Valor Patrimonial Tributário (VPT) dos imóveis, sobre o qual vai incidir a taxa de IMI a pagar pelos proprietários, o novo valor apenas será refletido nas construções novas, nos imóveis objeto de alteração ou de reconstrução ou na sequência de uma nova avaliação.