Divórcio explica falta de pagamento

As situações de incumprimento prendem-se com problemas pontuais, pelo que na maior parte dos casos as “pessoas querem resolver as dívidas”, acrescenta João Reis.

Esta é uma das razões por que a taxa de recuperação do crédito nos imóveis é mais elevada do que no consumo – em que estas taxas se situam entre os dez e os vinte por cento.

“Quando envolvem garantias reais, isto é, quando os próprios imóveis são dados como garantia, a taxa de recuperação chega aos 80%”, concretiza.

A Domusvenda, que compra e gere créditos vencidos – a bancos como o BES, BPN, BCP e Cofidis, entre outras instituições –, já detinha no final do ano passado 970 milhões de euros em créditos, correspondentes a 41 mil empréstimos de 29,5 mil devedores. O valor do crédito em contencioso em Portugal é de três mil milhões de euros.

Os créditos vencidos comprados ou geridos pela Domusvenda têm entre os seis meses e os 15 anos, acrescenta João Reis.

Com cerca de 80% da quota de mercado nacional, a Domusvenda prevê para 2007 um crescimento entre os cinco e os dez por cento.

Entre os objectivos da empresa, encontra-se a internacionalização para Espanha – um mercado sete vezes maior do que o português – e para o Brasil.

A empresa prepara, entretanto, a primeira operação de titularização de crédito vencido em Portugal no valor de 150 milhões de euros, tendo como parceiro o Crédit Suisse International.