Mais de um terço dos jovens não cumprem requisitos para ter apoios do Estado na compra de casa

Os apoios do Estado às pessoas até 35 anos para a compra da primeira casa não chegam a 34,7% dos jovens residentes na Área Metropolitana de Lisboa e a 34,8% dos jovens da Área Metropolitana do Porto, por não cumprirem os requisitos exigidos pelo Governo.

A conclusão é de um estudo da mediadora Century 21 Portugal, que incluiu questionários a jovens dos 20 aos 40 anos de idade. “Os apoios à habitação são vistos como insuficientes e a solução não pode passar apenas por mais subsídios”, afirma Ricardo Sousa, CEO da Century 21 Portugal.

Na região do Porto, o recurso aos apoios do Estado foi mais frequente (27,4%) do que na região de Lisboa (20,2%) entre os inquiridos. “Há uma profunda escassez de oferta ajustada à capacidade financeira da esmagadora maioria dos jovens, que é agravada quando se recorre ao financiamento a 100% possível no contexto da garantia pública”, refere o estudo.

O mecanismo da garantia pública garante até 15% do valor da transação do imóvel (com um limite máximo de 450 mil euros), permitindo aos bancos financiarem estas operações a 100%. Outro dos apoios criados pelo Governo é a isenção de IMT, Imposto do Selo e emolumentos, que também se aplica à compra da primeira casa por jovens até aos 35 anos.