Preços das casas sobem e endividamento também

Os preços das casas voltaram a aumentar no segundo trimestre, mas o número de transações diminuiu, em termos homólogos. Segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE), os preços aumentaram 16,5% no segundo trimestre (menos 1,3 pontos percentuais que no trimestre anterior) e desaceleraram pelo segundo trimestre consecutivo.

Os preços das casas usadas cresceram “de forma mais intensa” do que os das habitações novas, com subidas de 18% e 12,3%, respetivamente, detalha ainda o INE.

Entre abril e junho de 2026, foram transacionadas 40 142 habitações, um recuo de 6,4% face ao mesmo trimestre de 2025. As famílias compraram 87% do total, ou seja, 34 935 casas.

Os estrangeiros adquiriram 1 890 alojamentos, o que representa 4,7% do total das transações, uma redução homóloga de 10,3%. Já o valor das transações fixou-se em 10,7 mil milhões de euros, mais 4,2% que em idêntico período do ano anterior.

Entretanto, a taxa de variação anual do endividamento dos particulares situou-se em julho em 10%, divulgou esta terça-feira o Banco de Portugal. “Trata-se da subida mais acentuada registada desde o início da série, em dezembro de 2008”, de acordo com o BdP, materializando que o endividamento dos particulares aumentou 1,6 mil milhões de euros em julho, dos quais 1,2 mil milhões dizem respeito ao crédito à habitação.

SAIBA TUDO

Máximos desde 2024

A taxa Euribor subiu esta terça-feira no prazo a seis meses para 2,999% (mais 0,008 pontos que na segunda-feira), registando um novo máximo desde outubro de 2024. A taxa a três meses baixou para 2,608% e a de 12 M para 3,332%.

Aumento de 169%

O preço das casas em Portugal é a principal vulnerabilidade com implicações futuras para o setor financeiro, considerou esta terça-feira o Fundo Monetário Internacional (FMI). Os preços subiram 169% desde 2015, segundo a instituição.