Rendas devem aumentar 2,5% em 2027

A variação média dos preços sem habitação fixou-se em julho em 2,51%, o que permite antecipar um aumento das rendas para o próximo ano em torno de 2,5%, tendo em conta os valores do último ano. O valor de referência deverá ser conhecido no final deste mês quando o Instituto Nacional de Estatística (INE) divulgar a inflação de agosto. 

O conflito no Médio Oriente, com o ataque ao Irão no final de fevereiro, tem pressionado os preços dos combustíveis, o principal responsável pela aceleração da taxa de inflação, que chegou a atingir 3,3% em abril, valor que se manteve em maio, apesar de ser outro a referência para a atualização das rendas, isto é, a variação média anual dos preços no consumidor mas sem habitação em agosto, divulgada pelo INE. 

A confirmar-se um valor em torno de 2,5%, uma renda de mil euros deverá subir 25 euros no próximo ano, agravando esta despesa das famílias com a habitação em 300 euros. Um valor superior ao aumento aplicado este ano nas rendas, que se fixou em 2,24%.

O valor deverá ser publicado no final de agosto e confirmado pelo INE no início de Setembro, devendo o governo publicar, posteriormente, em Diário da República o coeficiente de atualização. A partir da publicação, os senhorios que queiram proceder ao aumento máximo permitido pela lei deverão avisar os inquilinos por carta registada, ou por mão, com pelo menos 30 dias antes da data da subida.

Impulso no crédito à habitação

Os empréstimos para a compra de casa estão a contribuir para os resultados dos bancos nacionais, nomeadamente o crédito jovem, de acordo com o ‘Negócios’. Segundo os cálculos do jornal, o fator habitação representou, no primeiro semestre, quase metade do aumento das carteiras de crédito de quatro dos cinco maiores bancos (Caixa, BCP, BPI e Santander) a operar em Portugal.