Taxa de juro do crédito à habitação caiu para 3,3%

A taxa de juro no crédito à habitação desceu para 3,307%, em agosto, menos 7,8 pontos-base, em comparação com o mês de julho (3,385%). Esta é uma nova descida depois do pico atingido em janeiro de 2024 de 4,657%. Já a taxa de juro para os empréstimos contratados nos últimos três meses fixou-se em 2,883%, abaixo dos 2,897% em julho, isto representa uma diminuição acumulada de 1,497 pontos, em relação ao máximo atingido em outubro de 2023.

Segundo os dados recentes divulgados pelo Instituto Nacional de Estatísticas (INE), em termos de orçamento familiar, a prestação média mensal paga ao banco permaneceu igual a julho ao fixar-se nos 394 euros. Já face ao valor verificado em agosto de 2024 são menos 10 euros (-2,5%).

Do valor da prestação, 199 euros (51%) correspondem a pagamento de juros e 195 euros (49%) a capital amortizado, ou seja, metade da prestação são juros e a outra metade é amortização de dívida. Os juros ainda pesam na carteira e esta é das principais preocupações da presidente do Banco Central Europeu (BCE), Christine Lagarde.

No que diz respeito aos contratos celebrados nos últimos três meses, o valor médio da prestação subiu 16 euros, fixando-se em 651 euros, refletindo uma subida de 5,5% face ao mesmo mês do ano passado. Os dados do INE revelam também que o capital médio em dívida aumentou 592 euros, ultrapassando os 72 mil euros. Para os contratos celebrados nos últimos três meses, o valor médio em dívida foi de 161 321 euros, mais 1768 euros que nos três meses que terminaram em julho.