Cinco mil estrangeiros são novos moradores no Algarve

A região do Algarve ganhou mais de cinco mil novos residentes estrangeiros só no espaço de um ano, entre 2015 e 2016, revelou esta semana o Serviço de Estrangeiros e Fronteiras.

Entre os casos mais reveladores desta procura está Olhão, uma cidade até há poucos anos ‘divorciada’ do turismo mas que agora regista uma autêntica corrida a imóveis no Bairro da Barreta, na baixa. "São essencialmente pessoas de mais idade, estrangeiros e reformados, ingleses, franceses e uma cada vez maior comunidade de italianos que querem arrendar e comprar", explica Elsa Marques, da agência Top Marques.

Também Sérgio Vicente, da agência MVP, explica o fenómeno com a vinda de clientes que procuravam casa na zona do Magrebe e hoje procuram instalar-se no Sotavento algarvio. "Vêm à procura do sol, da gastronomia e da genuinidade da área", explica.

Mas a cada vez maior procura tem reflexos no preço dos imóveis. "Se há um ano atrás havia casas que custavam 70 mil euros, agora não é fácil encontrá-las a menos de 150 mil", explica.

Elsa Marques confirma a valorização imobiliária brutal: "Vendi duas casas para recuperar por valores superiores a 300 mil euros. Há anos seria impensável".

PORMENORES 

Regalias fiscais

Vários estrangeiros aproveitam regalias fiscais dos países de origem para residir em Portugal mais do que seis meses por ano.

Procura gera emprego

António Pina, presidente da Câmara de Olhão, considera que a procura na área do imobiliário tem gerado "empregabilidade no setor ligado à construção civil".

Negócio dispara

Existem mais de 20 agências imobiliárias a trabalhar em Olhão. "Este ano, até final de maio, já igualámos o volume de negócios total do ano passado", referiu ao CM Elsa Marques.