A edição de hoje
Projeto foi idealizado por dois jovens do ramo imobiliário para colmatar a falta de alojamento para estudantes na capital algarvia.
Uma plataforma de financiamento colaborativo vai financiar a criação de uma residência universitária em Faro, um projeto idealizado por dois jovens do ramo imobiliário para colmatar a falta de alojamento para estudantes na capital algarvia.
Neste novo projeto, os portugueses vão poder investir e financiar o desenvolvimento de uma residência com capacidade para 59 estudantes, a solução que os promotores, Carlos Pinto e Sandra Figueiredo, encontraram para lançar o projeto, após as dificuldades em conseguir financiamento na banca.
Segundo contou à Lusa Carlos Pinto, o projeto foi apresentado à banca, mas o montante e as condições de financiamento apresentadas não eram compatíveis com o desenvolvimento do negócio, levando-os a tentar angariar 550 mil euros através de uma plataforma espanhola de "crowdfunding" focada no setor imobiliário.
A campanha de angariação foi lançada na terça-feira à tarde e até quinta-feira à tarde, cerca de 48 horas depois, já tinham sido angariados mais de 56 mil euros, o que representa já 10% do financiamento pretendido, explicou à Lusa João Távora, diretor-geral da plataforma em Portugal.
A cidade de Faro dispõe de 600 camas espalhadas por várias residências da Universidade do Algarve, insuficientes para os mais de 1.500 novos alunos que entram na academia todos os anos, sobretudo devido ao grande crescimento, nos últimos anos, do número de estudantes internacionais.
Por outro lado, boa parte dos alojamentos da cidade que antes eram, sobretudo, destinados a estudantes, estão a ser convertidos em alojamentos turísticos, devido ao crescimento da procura, o que está também a refletir-se na subida significativa dos valores praticados no mercado de arrendamento.
Ao todo, a criação da nova residência implica o investimento de 800 mil euros, destinados à compra e remodelação do edifício e à aquisição de mobiliário e equipamentos, precisou Carlos Pinto, que calcula ter o financiamento concluído num prazo máximo de entre 45 a 50 dias.
Segundo o promotor da empresa Dear Dynasty, sediada em Lisboa, o modelo de preços a praticar na nova residência é variável consoante o escalão social, podendo oscilar entre os 195 euros e os 450 euros.
Mas se a condução do negócio é feita pelo promotor imobiliário, a plataforma Housers é a responsável pela captação da maior parte do financiamento, permitindo que qualquer pessoa invista, desde que registada, com um mínimo de 50 euros.
João Távora, diretor-geral da Housers em Portugal, explicou à Lusa que a plataforma permitiu "democratizar o acesso a este tipo de investimentos", ao permitir um investimento num projeto imobiliário "em quantias a partir de 50 euros".
O retorno é calculado em proporção ao investimento e, no caso deste projeto específico da residência universitária, o pagamento dos juros é mensal, representando 5% ao ano, num total de 60 meses (cinco anos).
Presente em Portugal desde outubro de 2017, a plataforma já angariou, neste período de um ano e meio, um montante de 4 milhões de euros só de investidores portugueses, estando registadas na plataforma em Portugal mais de 9 mil pessoas.
"Em Portugal, já financiámos hotéis, a construção de urbanizações, de casas, mas para uma residência de estudantes é a primeira vez e é também a primeira vez que fazemos algo no Algarve", concluiu.
Tem sugestões ou notícias para partilhar com o CM?
Envie para geral@cmjornal.pt
o que achou desta notícia?
concordam consigo
Comentários
Registámos a sua denúncia!
A redação do CM irá fazer uma avaliação e remover o comentário caso não respeite as Regras desta Comunidade.
Estimado leitor!
O seu comentário contem palavras ou expressões que não cumprem as regras definidas para este espaço. Por favor reescreva o seu comentário.
O CM relembra a proibição de comentários de cariz obsceno, ofensivo, difamatório gerador de responsabilidade civil ou de comentários com conteúdo comercial.
O Correio da Manhã incentiva todos os Leitores a interagirem através de comentários às notícias publicadas no seu site, de uma maneira respeitadora com o cumprimento dos princípios legais e constitucionais. Assim são totalmente ilegítimos comentários de cariz ofensivo e indevidos/inadequados. Promovemos o pluralismo, a ética, a independência, a liberdade, a democracia, a coragem, a inquietude e a proximidade.
Ao comentar, o Leitor está a declarar que é o único e exclusivo titular dos direitos associados a esse conteúdo, e como tal é o único e exclusivo responsável por esses mesmos conteúdos, e que autoriza expressamente o Correio da Manhã a difundir o referido conteúdo, para todos e em quaisquer suportes ou formatos actualmente existentes ou que venham a existir.
O propósito da Política de Comentários do Correio da Manhã é apoiar o leitor, oferecendo uma plataforma de debate, seguindo as seguintes regras:
Recomendações:
- Os comentários não são uma carta. Não devem ser utilizadas cortesias nem agradecimentos;
Sanções:
- Se algum leitor não respeitar as regras referidas anteriormente (pontos 1 a 11), está automaticamente sujeito às seguintes sanções:
- O Correio da Manhã tem o direito de bloquear ou remover a conta de qualquer utilizador, ou qualquer comentário, a seu exclusivo critério, sempre que este viole, de algum modo, as regras previstas na presente Política de Comentários do Correio da Manhã, a Lei, a Constituição da República Portuguesa, ou que destabilize a comunidade;
- A existência de uma assinatura não justifica nem serve de fundamento para a quebra de alguma regra prevista na presente Política de Comentários do Correio da Manhã, da Lei ou da Constituição da República Portuguesa, seguindo a sanção referida no ponto anterior;
- O Correio da Manhã reserva-se na disponibilidade de monitorizar ou pré-visualizar os comentários antes de serem publicados.
Se surgir alguma dúvida não hesite a contactar-nos internetgeral@medialivre.pt ou para 210 494 000
O Correio da Manhã oferece nos seus artigos um espaço de comentário, que considera essencial para reflexão, debate e livre veiculação de opiniões e ideias e apela aos Leitores que sigam as regras básicas de uma convivência sã e de respeito pelos outros, promovendo um ambiente de respeito e fair-play.
Só após a atenta leitura das regras abaixo e posterior aceitação expressa será possível efectuar comentários às notícias publicados no Correio da Manhã.
A possibilidade de efetuar comentários neste espaço está limitada a Leitores registados e Leitores assinantes do Correio da Manhã Premium (“Leitor”).
Ao comentar, o Leitor está a declarar que é o único e exclusivo titular dos direitos associados a esse conteúdo, e como tal é o único e exclusivo responsável por esses mesmos conteúdos, e que autoriza o Correio da Manhã a difundir o referido conteúdo, para todos e em quaisquer suportes disponíveis.
O Leitor permanecerá o proprietário dos conteúdos que submeta ao Correio da Manhã e ao enviar tais conteúdos concede ao Correio da Manhã uma licença, gratuita, irrevogável, transmissível, exclusiva e perpétua para a utilização dos referidos conteúdos, em qualquer suporte ou formato atualmente existente no mercado ou que venha a surgir.
O Leitor obriga-se a garantir que os conteúdos que submete nos espaços de comentários do Correio da Manhã não são obscenos, ofensivos ou geradores de responsabilidade civil ou criminal e não violam o direito de propriedade intelectual de terceiros. O Leitor compromete-se, nomeadamente, a não utilizar os espaços de comentários do Correio da Manhã para: (i) fins comerciais, nomeadamente, difundindo mensagens publicitárias nos comentários ou em outros espaços, fora daqueles especificamente destinados à publicidade contratada nos termos adequados; (ii) difundir conteúdos de ódio, racismo, xenofobia ou discriminação ou que, de um modo geral, incentivem a violência ou a prática de atos ilícitos; (iii) difundir conteúdos que, de forma direta ou indireta, explícita ou implícita, tenham como objetivo, finalidade, resultado, consequência ou intenção, humilhar, denegrir ou atingir o bom-nome e reputação de terceiros.
O Leitor reconhece expressamente que é exclusivamente responsável pelo pagamento de quaisquer coimas, custas, encargos, multas, penalizações, indemnizações ou outros montantes que advenham da publicação dos seus comentários nos espaços de comentários do Correio da Manhã.
O Leitor reconhece que o Correio da Manhã não está obrigado a monitorizar, editar ou pré-visualizar os conteúdos ou comentários que são partilhados pelos Leitores nos seus espaços de comentário. No entanto, a redação do Correio da Manhã, reserva-se o direito de fazer uma pré-avaliação e não publicar comentários que não respeitem as presentes Regras.
Todos os comentários ou conteúdos que venham a ser partilhados pelo Leitor nos espaços de comentários do Correio da Manhã constituem a opinião exclusiva e única do seu autor, que só a este vincula e não refletem a opinião ou posição do Correio da Manhã ou de terceiros. O facto de um conteúdo ter sido difundido por um Leitor nos espaços de comentários do Correio da Manhã não pressupõe, de forma direta ou indireta, explícita ou implícita, que o Correio da Manhã teve qualquer conhecimento prévio do mesmo e muito menos que concorde, valide ou suporte o seu conteúdo.
ComportamentoO Correio da Manhã pode, em caso de violação das presentes Regras, suspender por tempo determinado, indeterminado ou mesmo proibir permanentemente a possibilidade de comentar, independentemente de ser assinante do Correio da Manhã Premium ou da sua classificação.
O Correio da Manhã reserva-se ao direito de apagar de imediato e sem qualquer aviso ou notificação prévia os comentários dos Leitores que não cumpram estas regras.
O Correio da Manhã ocultará de forma automática todos os comentários uma semana após a publicação dos mesmos.
Newsletter - Exclusivos
As suas notícias acompanhadas ao detalhe.
Para usar esta funcionalidade deverá efetuar login.
Caso não esteja registado no site do Correio da Manhã, efetue o seu registo gratuito.
Escrever um comentário no CM é um convite ao respeito mútuo e à civilidade. Nunca censuramos posições políticas, mas somos inflexiveis com quaisquer agressões. Conheça as
Inicie sessão ou registe-se para comentar.