Avaliação bancária das casas dispara 16% no último ano

O valor mediano de avaliação bancária na habitação fixou-se em 1 810 euros por metro quadrado em fevereiro, segundo informação divulgada esta quinta-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Em termos homólogos, a taxa de variação atingiu 16% o valor mais elevado desde o início da série em 2011.

A maior variação foi detetada na Península de Setúbal, em que a valorização atingiu 17,1%, não tendo ocorrido qualquer descida face ao período homólogo, ainda segundo a informação do INE.

Esta avaliação - que é encomendada pelos banco sempre que está em causa um crédito imobiliário - tem vindo a subir paulatinamente na última década mas acelerou nos últimos dois a três anos. Em fevereiro foram efetuadas cerca de 35,1 mil avaliações bancárias, um aumento de 23,9% em termos homólogos.

Em fevereiro, o aumento foi superior nos apartamentos, tendo atingido em fevereiro 16,7%, com o metro quadrado a fixar-se em 2 032 euros. Os valores mais elevados foram observados na Grande Lisboa (2 699 euros/m2) e no Algarve (2 350 euros/m2), tendo o Alentejo apresentado o valor mais baixo (1 272 euros/m2).

Nas moradias, o valor foi de 1 347 euros/m2, o que representa um acréscimo de 9,5% em relação ao mesmo mês do ano anterior. Os valores mais elevados observaram-se, tal como nos apartamentos, na Grande Lisboa (2 529 euros/m2) e no Algarve (2 448 euros/m2).