Avaliação das casas tem subida recorde

O preço das casas avaliadas com vista ao financiamento bancário teve em março a maior subida homóloga desde o início da série do Instituto Nacional de Estatística (INE), em janeiro de 2011. Comparativamente a março de 2024, o valor mediano de avaliação bancária na habitação aumentou 16,9% (267 euros), para 1847 euros por metro quadrado, superando a subida de 16% registada em fevereiro. Face ao mês anterior, aumentou 37 euros (2%), perfazendo o 16.º mês consecutivo de subidas mensais.

De acordo com os dados do INE, a Grande Lisboa lidera a tabela da avaliação bancária na habitação, com um valor mediano de 2750 euros/m2 nos apartamentos e de 2509 euros/m2 nas moradias. Além da Grande Lisboa, já há várias regiões com o metro quadrado a valer acima dos dois mil euros, nomeadamente o Algarve (2438 euros), a Madeira (2133 euros) e a Península de Setúbal (2126 euros). 

Em todo o País, o valor mediano da avaliação bancária dos apartamentos continua acima dos dois mil euros por metro quadrado, tendo subido 17,7% em termos homólogos para 2071 euros/m2. Já no caso das moradias, o valor mediano fixou-se em março em 1369 euros/m2, o que representa um acréscimo de 10,5% em relação ao mesmo mês do ano anterior.

Em ambos os casos, o maior crescimento homólogo dos preços das casas avaliadas registou-se na Madeira (16,2% nas moradias e 20,1% nos apartamentos), não se tendo verificado nenhuma descida.