Preço das casas aumentou 16% e metro quadrado já vale cinco mil euros em Lisboa

Os preços das casas subiram 16,1% no terceiro trimestre do ano passado, em termos homólogos, para 2111 euros por metro quadrado, de acordo com o Instituto Nacional de Estatística. Entre julho e setembro, os preços aceleraram em 12 dos 24 municípios mais populosos, com Coimbra (14,8%) e Setúbal (11,4%) a registarem os maiores aumentos.

Em Lisboa, o metro quadrado atingiu, pela primeira vez, os cinco mil euros. Cascais (4713 euros por metro quadrado) e Oeiras (4361 euros) completam o pódio dos preços da habitação mais elevados. No caso da Grande Lisboa, as transações efetuadas por compradores estrangeiros continuam a impulsionar os preços. Estas transações superaram em 61,7% o preço das transações efetuadas, na Grande Lisboa, por compradores com domicílio fiscal em território nacional.

No total nacional, o número de transações de casas aumentou 4%, com um valor mediano de 2889 euros/m2 nas transações efetuadas por compradores estrangeiros e 2083 euros/m2 nas transações envolvendo compradores com domicílio fiscal em território nacional. Nos últimos 12 meses terminados em setembro de 2025, o município de Lisboa registou o maior número de casas vendidas (8784), seguido de Sintra (6478), Gaia (5798) e Porto (4537). 

Receita de IMT em máximos

A receita cobrada pelo Estado em IMT ultrapassou no ano passado os dois mil milhões de euros. É o valor mais elevado de sempre e, segundo o ‘Negócios’, quadruplicou numa década, com um aumento de 271% face a 2015, quando a cobrança de IMT não chegava a 600 milhões de euros.