75% dos contratos de crédito à habitação com prestações até 522 euros

Cerca de 75% dos contratos de crédito à habitação própria e permanente têm uma prestação igual ou inferior a 522 euros mensais, de acordo com a caracterização divulgada pelo Banco de Portugal (BdP). No que diz respeito à revisão, um pouco mais de metade dos empréstimos registam variações trimestrais, semestrais ou anuais, o que significa que correm o risco das prestações começarem a aumentar nos próximos meses. 

A maioria dos empréstimos para a compra de casa em Portugal foram concedidos a uma taxa variável, com predomínio para a taxa Euribor a seis meses. Apenas uma minoria, inferior a 5%, conta com taxas fixas durante todo o período do contrato, de acordo com informação divulgada pelo BdP. Em fevereiro, apenas 22% dos novos contratos para a compra de casa foram feitos a taxa variável, que compara com cerca de 76% a taxa mista. Trata-se de uma opção que dá previsibilidade a quem compra casa, que pode contar com prestações fixas durante os primeiros anos do contrato.

A taxa variável tem vindo a perder peso no conjunto dos contratos de crédito à habitação, sobretudo após um período de agravamento da Euribor, que começou a subir em junho de 2022, depois de um longo período de taxas negativas.  A tendência deverá manter-se este ano com o aumento da taxa Euribor, que este mês já se traduziu em subidas em todos os prazos,  antecipando o previsível agravamento das taxas diretoras por parte do Banco Central Europeu devido à inflação provocada pela guerra no Irão.