Subida no preço da habitação ultrapassa 9% em 2024

Os preços da habitação aumentaram, no ano passado, 9,1%, mais 0,9 pontos percentuais face a 2023. No total, foram vendidas 156 325 habitações, um aumento de 14,5% face a 2023, de acordo com dados divulgados esta sexta-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

O mercado imobiliário voltou a crescer no ano passado, sobretudo no último trimestre do ano, com mais casas vendidas e preços mais elevados.

O aumento de preços atingiu 9,7% nas casas existentes e 7,5% nas casas novas, avança o INE, no âmbito de um balanço feito ao ano de 2024.

O conjunto das transações dos imóveis totalizou 33,8 mil milhões de euros, mais 20,8% do que em 2023.

Por tipo de comprador, as vendas de alojamentos às famílias aumentaram 15,2% face ao ano anterior, fixando-se em 134 540 habitações, no valor de 28,7 mil milhões de euros. Já os compradores com domicílio fiscal fora de Portugal adquiriram 9774 habitações, no último ano, menos 5,9% face a 2023.

Nos últimos três meses do ano passado, o aumento dos preços foi mais expressivo nas habitações existentes (12,4%) do que nas habitações novas (9,6%).

Entre outubro e dezembro, foram transacionadas 45 214 habitações, um aumento homólogo de 32,5% e uma taxa de variação em cadeia de 10,5%. Naquele período, o valor das habitações transacionadas ascendeu a 10,2 mil milhões de euros, mais 41,8% face ao período homólogo.

O dinamismo dos últimos meses foi parcialmente impulsionado pela aquisição por parte de jovens até aos 35 anos, com benefícios estatais.