Valência limita alojamento local para travar pressão urbanística e imobiliária

A Câmara Municipal de Valência anunciou esta semana um novo pacote de medidas para restringir a proliferação de alojamentos turísticos na cidade, numa tentativa de travar a sobrelotação dos centros urbanos e aliviar a pressão sobre o mercado habitacional.

A principal regra aprovada estabelece que os alojamentos turísticos não poderão representar mais de 2% do parque habitacional em cada bairro e distrito, fazendo de Valência a primeira cidade em Espanha a adotar este tipo de limitação à habitação turística.

Segundo a Euronews, a presidente da câmara municipal, María José Catalá, afirmou que estas medidas fazem parte de uma mudança mais ampla na estratégia da cidade. “Estes regulamentos são mais uma peça de uma estratégia muito ambiciosa, enquadrada na visão mais ampla da cidade de mudar de paradigma”, declarou.

A autarca sublinhou ainda que Valência quer afastar-se de um modelo centrado no turismo massificado e de baixo custo. “Não somos apenas uma cidade de sol e praia à procura de turismo de massas e baixo custo; somos uma cidade com um destino turístico urbano e estamos a pôr ordem no caos dos últimos anos”, afirmou.

María José Catalá defendeu também que Valência deve preservar a sua função residencial. “Valência é uma cidade residencial, onde as casas são para os residentes”, disse, acrescentando que as novas regras permitirão garantir que 98% das habitações continuem destinadas a uso habitacional. 

As alterações aprovadas estabelecem ainda que o número total de alojamentos turísticos, incluindo hotéis, apartamentos e arrendamentos de férias, não poderá ultrapassar o equivalente a 8% dos residentes registados em cada bairro e distrito. 

Além disso, nas zonas residenciais, apenas até 15% dos pisos térreos dos edifícios poderá ser destinado a qualquer tipo de alojamento turístico.

Tal como outras cidades espanholas, entre as quais Barcelona, Valência tem assistido nos últimos anos a manifestações e protestos relacionados com o impacto do turismo, sobretudo devido à pressão sobre a habitação e à transformação dos centros urbanos.