Prestação da casa vai baixar

Mais de 1,5 milhões de famílias vão beneficiar de uma descida na prestação da casa. Novembro é o primeiro período em que a Euribor a seis meses, principal indexante no crédito à habitação, tem uma média negativa ao longo de 30 dias. Com estes valores, é a margem de lucro dos bancos (spread) que vai sofrer, uma vez que as ordens do Banco de Portugal são claras: os contratos já celebrados têm de refletir um indexante negativo.

A média da Euribor a seis meses chegou aos -0,011%. Num empréstimo de 100 mil euros a 30 anos, com um spread de 0,7%, a prestação do próximo mês cai dos 310,6 para os 307,55 euros, segundo as contas do ‘Jornal de Negócios’. A expectativa é de que estes valores negativos se mantenham nos próximos tempos, abrangendo não só os 852 600 contratos de crédito à habitação indexados à Euribor a seis meses, como os 676 800 que estão no prazo a três meses. No total, são mais de 1,5 milhões de famílias a beneficiar de um alívio na prestação da casa. Perante este cenário, onde os bancos ganham cada vez menos com os empréstimo que fizeram, as instituições financeiras estão a recusar dar crédito à habitação, tendo como referência a Euribor a três ou seis meses.O prazo a 12 meses, que ainda tem valores positivos, é agora a única opção para quem pedir um empréstimo para comprar casa no Santander, Novo Banco e Banco Popular.