Prestação da casa continua a baixar: descida dos juros dá poupança superior a 100 euros

As prestações dos empréstimos para a compra de casa voltam a baixar este mês refletindo a descida das taxas de juros. As poupanças mensais variam, consoante o prazo considerado, entre 41 e 109,5 euros, de acordo com as contas feitas pela Deco Proteste.

A média mensal da Euribor desceu a três, a seis e a 12 meses em fevereiro para, respetivamente, 2,525%, 2,460% e 2,407%. Tendo em conta estes valores, usados na revisão dos contratos, todas as prestações vão baixar, com destaque para os empréstimos indexados à taxa do prazo mais longo.

Considerando um empréstimo de 150 mil euros, a 30 anos e 1% de spread (margem comercial), a prestação deste mês baixa 109,5 euros para 665,80 euros.

No caso de um contrato indexado à Euribor a seis meses, a poupança será de cerca de 83 euros, uma vez que a prestação baixa de 753,36 euros para 670,22 euros, de acordo com as contas feitas a pedido do CM.

Nos contratos ao prazo mais curto, a prestação mensal baixa este mês para 675,66 euros, o que representa uma poupança de 41,07 euros.

A próxima reunião do Banco Central Europeu (BCE) onde será discutida a política monetária está marcada para o próximo dia 6 de março, antecipando os analistas uma nova redução nas taxas de juro diretoras. Recorde-se que as taxas Euribor têm antecipado esses cortes, mantendo a trajetória de descida.